08.06.2018

Порядок оформления недвижимости в собственность

С чего начать? Начиная оформлять в собственность недвижимое имущество, для начала следует разобраться, что именно вы желаете оформить. С точки зрения закона к недвижимости относятся самые разные вещи — от участков до морских или речных судов и космических станций, поэтому на практике оформлением недвижимости считаются: регистрация перехода права на землю в результате совершения сделок с ней; регистрация приобретения здания целиком или его […]
08.06.2018

Разрешение на строительство

Для того чтобы построить дом, нужна земля. На технологию строительства влияют рельеф, состояние грунтов, уровень подземных вод. Юридическая возможность строительства зависит от категории земель и вида разрешенного использования. Если строительство жилого дома запланировано на землях сельскохозяйственного назначения, земельный участок можно перевести в более «удобную» для строительства категорию. Получение разрешения на строительство станет намного более сложной, а порой и вовсе неразрешимой […]
19.04.2018

Геодезия земельного участка

Геодезия участка — комплекс мероприятий для определения точных характеристик некоторой ограниченной части земной поверхности. В эти характеристики включается определение местоположения участка, местоположение объектов на нем, вне зависимости от их происхождения-естественного или искусственного.  Кроме этого, в  комплекс мероприятий входит графическая фиксация результатов изысканий. Геодезия земельного участка может проводиться на всех этапах строительства, а также в некоторых случаях и после его завершения. […]
19.04.2018

Историческая справка

Геодезия возникла в глубокой древности. В Древнем Египте в 18 веке до нашей эры существовало руководство по решению арифметических и геометрических задач, связанных с определением площадей земельных участков. В 6 веке до н.э. высказывались предположения о шарообразности Земли и приводились некоторые доказательства этого. Первое упоминание о геодезических работах в России относится к 11 веку, когда было измерено расстояние по льду […]
19.04.2018

Как разделить земельный участок?

Под разделом земельного участка понимается комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. Земельный участок можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда (ст. 11.2, п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ). Вновь образованные участки должны отвечать установленным законодательством РФ требованиям, в частности требованию о […]
19.04.2018

Межевание

Согласно положениям Федерального закона № 218, принятого в 2015 году, в отношении земли, как объекта недвижимости, предъявляются требования к ее регистрации в Едином реестре, имеющим государственный статус. В соответствии с последними изменениями, внесенными в этот законодательный акт, при оформлении сделок с такой недвижимостью обязательным будет наличие официального документа, где определено межевание земельного участка. При отсутствии данных о границах участка в […]
19.04.2018

Что такое Акт согласования границ земельного участка?

Кадастровые работы по установлению границ земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства подразумевают отсутствие споров по границам земельных участков. О данном факте свидетельствует акт согласования границ земельного участка, подписанный собственниками смежных земельных участков. Согласование границ земельного участка является обязательным (ч. 1 ст. 39 Закона о ГКН). Отдел Росреестра откажет в постановке на государственный кадастровый учет, если границы смежных землепользователей […]
06.04.2018

Земельный кадастр: ведение и основы кадастра

Земельный кадастр – это свод документальных сведений о положении земельных участков (земли) в стране. Для полного, эффективного и рационального изучения земельных хозяйств, необходимых для существования любой страны ресурсов, так сказать, изнутри, используются такие программы, как земельный кадастр участков. Также туда входят и охрана земель, и размещение сельскохозяйственных угодий и производства, и мелиорация земель, и химизация сельского хозяйства, а также решение задач, […]
06.04.2018

Инвентаризация земель — геодезия и кадастр

Инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель. Инвентаризация земель населенных пунктов может проводиться на территории Российской Федерации, на территориях субъектов РФ, на территориях муниципальных образований и других административно-территориальных образований, на […]
17.03.2018

Фасадная съемка зданий и сооружений в Чехове

Тот, кто сталкивается со строительством здания и сталкиваются с фасадной съемкой, задаются вопросом: что же она собою представляет? Фасадная съемка — это одна из разновидностей геодезических работ. Делается она специальным оборудованием — тахеометром. Данная съемка проводится по всей вертикали уже построенного здания. По итогам такой работы, будет получены все сведения, что касаются высоты, параметров сооружения, определенных архитектурных частей и прочее. Когда и […]