Строительная геодезия
10.06.2018
Вынос границ в натуру в Чехове
12.06.2018
Показать все

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка — это комплекс геодезических и кадастровых работ по конкретизации границ участка его площади и точных размеров.

Измеренные границы отмечаются на местности и в кадастровом паспорте данного участка. После выполнения процедуры межевания , территория с его реальными и законными границами заносится в гос реестр недвижимости, то есть встает на кадастровый учет и земельному участку присваивается порядковый кадастровый номер.

В данной статье мы рассмотрим основные моменты, когда Вам может понадобится межевание земельного участка:

  • При перераспределении земель , то есть при разделении территории (а именно при создание на существующем земельном участке двух и более других);

  • При объединении участков (то есть создание нового земельного участка путем объединения двух и более разных территорий);

  • При уточнении границ земельного участка (то есть точное определение границ земельного участка и их закрепление).

Если Вы собрались покупать участок, то первое на что нужно обратить внимание это на наличие документов о проведенной процедуре межевания на данной территории земли, так как если нет точных данных о земельном участке вы можете столкнуться с различными проблемами. Первое, что необходимо сделать при оформление собственности на участок это провести межевание.

Кстати, если вы собираетесь продавать свой участок, на котором не было проведено межевание, вам будет сложно совершить сделку, так как в кадастровом паспорте вашего участка не будут указана информация об оформленных и установленных границах по  земельному законодательству.

Плюсы межевания земельного участка:

  • Процедура межевания позволяет законным способом увеличить площадь территории на несколько соток (не более 10% от площади участка).
  • Согласно закону «О дачной амнистии», проведя межевание земельного участка у вас появляется шанс увеличить свой участок и оформить дополнительный отвод к основной территории.
  • Сделав межевание для своего участка вы можете выяснить не используют ли Ваши соседи часть вашей территории.

Межевание играет важную в роль в строительстве. После проведения межевания, с помощью которого вы будете знать где находятся границы вашего участка, Вам не составит труда следовать регламентам и нормам строительства объектов на земельных участках.

Специалисты нашей компании готовы решить любые вопросы, связанные с межеванием земельных участков. Стоимость работ по межеванию и сроки их исполнения определяются после ознакомления с исходной документацией. Если участок был ранее учтен, то Вам достаточно указать его кадастровый номер и мы подготовим коммерческое предложение по межеванию Вашего земельного участка.

× Чем я могу Вам помочь?