г. Чехов, ул. Новослободская,7, 1этаж

    Посетив нашу компанию с целью решения любых вопросов в рамках оформления недвижимости в южном Подмосковье, в том числе и возможности оперативной регистрации, которое регламентирует дачная амнистия, участок получить будет значительно проще, собственно, как и собрать пакет необходимых документов.

    Сразу хотели бы отметить, что дачная амнистия продлена до 1 марта 2020 года. Что касается требований соответствия выданных участков, то регламентирующие нормы остались неизменными. К таким объектам, которые можно оформить по упрощенной инструкции, можно отнести:

  • любой земельный участок под ИЖС или строительство гаражных сооружений, под ведение подсобного хозяйства, а также расположенные на них объекты недвижимости, сооруженные по факту отсутствия необходимости разрешения по п.17 ст.51;

  • другие участки из состава садоводческих товариществ, других подобных кооперативов (за исключением тех, где имеются капитальные жилые постройки).

    В чем мы сможем помочь?

    Обратившись к нам по адресу город Чехов, улица Новослободская, дом 7, вы получаете полный комплекс услуг для регистрации дачного участка в рамках действующей амнистии. Более того, мы готовы рассмотреть обращения клиентов, на руках у которых нет совершенно никаких правоустанавливающих документов, но амнистия является единственным возможным вариантом к легализации самостроя.

    Если у вас нет документа подтверждающего право собственности или он просто утерян, сотрудниками агентства будут произведены работы по восстановлению соответствующих. В конечном итоге, на руки выдается один из следующих документов:

  • акт о предоставлении земельного участка;

  • свидетельство о праве на земельный участок (старый образец);

  • выписка из похозяйственной книги (свидетельство о передаче участка для ведения подсобного хозяйства);

  • иной документ о получении или переходе прав собственности.

    Если окажется, что ни одного из них нет, земельный участок все также можно оформить. В таком случае, оформление в 2018 по правилам закона о дачной амнистии, будет происходить только после его выкупа. Последующие регистрационные мероприятия займут не более одной недели.

    Что делать, если в Росреестре нет данных об участке?

    Это вторая проблема, с которой сталкиваются желающие воспользоваться упрощенной схемой дачной амнистии. Отсутствие кадастрового плана может быть вызвано перераспределением земельных участков, произошедшим по инициативе одного из собственников или их группы.

    Опуская причину, специалистами компании будет проведено оперативное межевание и постановка участка на кадастровый учет. Только после получения этих двух документов на дачный участок, амнистия (условная формулировка закона) может быть применена к нему и, соответственно, зарегистрировано право собственности.

    Перераспределение и межевание, посредством услуг нашей компании, занимает значительно меньше времени. Оперативный выезд группы на земельный участок в Москве или области, использование современного оборудования, позволяет быстро провести топографическую съемку территории со всеми объектами, возведенными в рамках отсутствия получения разрешения, и приступить к перенесению данных на бумагу.

    Сроки выполнения подобных работ в несколько раз превышают оказываемые специализированными государственными службами. Все полученные результаты котируются любыми органами управления.

    В чем же заключается цель оказания таковых услуг?

    В первую очередь, мы поможем вам – добросовестным владельцам, зарегистрировать права на государственном уровне, сделав все это в рамках пролонгированного дачного закона об амнистии. Под критерии последней подходят любые постройки, за исключением жилых домов (строения до 3-х этажей можно было зарегистрировать до 2018 года), которые возведены на участках для ИЖС или на примыкающих земельных участках.

    Что входит в общий комплекс обязанностей агентства недвижимости «Виктория»?

  • оформление заявления о государственной регистрации права собственности;

  • поиск (восстановление) или получение нового правоустанавливающего документа на земельный участок по результату его покупки;

  • получение разрешения права на строительство (если на момент дачной амнистии стройка еще не завершена);

  • создание декларации подтверждающей факт создания объекта недвижимости.

    Таким образом, наша компания может предоставить полный комплекс услуг по получению права собственности на любые постройки в рамках действующей дачной амнистии. Услуга действует на бессрочной основе. Основная целевая аудитория, исходя из статистики активности, – Москва и область. Межевание и перераспределение в рамках такой услуги проводится на срочной основе, так как сотрудники полностью осознают желание клиента в регистрации права собственности.