08.06.2018

Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен?

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости (ГКН) и едином государственном реестре прав (ЕГРП). В связи с этим меняются и формы предоставления информации о недвижимости. Вместо кадастрового паспорта вся информация об объекте […]
08.06.2018

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

При постановке на учет участка земли ему присваивается уникальный номер. Этот код называется кадастровым номером земельного участка (либо другой недвижимости) и служит для идентификации данного объекта, а также для доказательства права собственности на конкретный объект недвижимости. Таким образом, кадастровый номер — это уникальный номер объекта недвижимости, присваиваемый ему при осуществлении кадастрового и технического учета. В Российской Федерации понятие кадастровый номер […]
08.06.2018

Кадастровая карта

Географические карты ─ уменьшенные изображения поверхности Земли или ее частей на плоскости, широко используются в самых разных областях человеческой деятельности. Возникновение и стремительное развитие рынка земли в России сделало чрезвычайно востребованными кадастровые карты. Кадастровая карта – тематическая карта, содержащая воспроизведенные в графической и текстовой форме сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Кадастровые карты составляют один из трех основных разделов […]
08.06.2018

Геодезическая экспертиза

Геодезическая экспертиза – это один из основных факторов успешного строительства и землеустроительных работ различного характера. На начальном этапе проекта геодезические работы обеспечивают точное определение всех проектных координат на местности. В дальнейшем экспертиза геодезических работ позволяет установить соответствие выполненных работ (земельных и строительно-монтажных) проектной и исполнительной документации. Геодезическая экспертиза выполняется в три этапа: изучение документации и установление необходимых параметров; полевые работы: […]
08.06.2018

Геодезические изыскания

Инженерно-геодезические изыскания для строительства зданий и сооружений различного назначения представляют собой целый комплекс услуг проводимых для получения всесторонней информации о географическом рельефе местности и других факторах, способных оказать влияние на процесс застройки. Все эти процедуры и замеры становятся основой для разработки проекта и проведения дополнительных обследований территории. Большое внимание при проведении таких исследований уделяется изучение особенностей грунта и подземных коммуникаций, пролегающих […]
08.06.2018

Порядок оформления недвижимости в собственность

С чего начать? Начиная оформлять в собственность недвижимое имущество, для начала следует разобраться, что именно вы желаете оформить. С точки зрения закона к недвижимости относятся самые разные вещи — от участков до морских или речных судов и космических станций, поэтому на практике оформлением недвижимости считаются: регистрация перехода права на землю в результате совершения сделок с ней; регистрация приобретения здания целиком или его […]
08.06.2018

Разрешение на строительство

Для того чтобы построить дом, нужна земля. На технологию строительства влияют рельеф, состояние грунтов, уровень подземных вод. Юридическая возможность строительства зависит от категории земель и вида разрешенного использования. Если строительство жилого дома запланировано на землях сельскохозяйственного назначения, земельный участок можно перевести в более «удобную» для строительства категорию. Получение разрешения на строительство станет намного более сложной, а порой и вовсе неразрешимой […]
19.04.2018

Геодезия земельного участка

Геодезия участка — комплекс мероприятий для определения точных характеристик некоторой ограниченной части земной поверхности. В эти характеристики включается определение местоположения участка, местоположение объектов на нем, вне зависимости от их происхождения-естественного или искусственного.  Кроме этого, в  комплекс мероприятий входит графическая фиксация результатов изысканий. Геодезия земельного участка может проводиться на всех этапах строительства, а также в некоторых случаях и после его завершения. […]
19.04.2018

Историческая справка

Геодезия возникла в глубокой древности. В Древнем Египте в 18 веке до нашей эры существовало руководство по решению арифметических и геометрических задач, связанных с определением площадей земельных участков. В 6 веке до н.э. высказывались предположения о шарообразности Земли и приводились некоторые доказательства этого. Первое упоминание о геодезических работах в России относится к 11 веку, когда было измерено расстояние по льду […]
19.04.2018

Как разделить земельный участок?

Под разделом земельного участка понимается комплекс мероприятий, в результате которых из одного земельного участка образуются два и более земельных участка. Земельный участок можно разделить на основании соглашения о разделе земельного участка при наличии согласия всех его собственников либо по решению суда (ст. 11.2, п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ). Вновь образованные участки должны отвечать установленным законодательством РФ требованиям, в частности требованию о […]