GPS измерения в Чехове
17.03.2018
Градостроительный план в Чехове
17.03.2018
Show all

Землеустроительная экспертиза в Чехове

Такая землеустроительная экспертиза дает возможность узнать главные возможности и характеристики любых земельных объектов. Такой процесс надо проводить тогда, когда возникают определенные спорные вопросы, которые являются судебными процессами по недвижимости. Подготовка отчетов может проводиться только компаниями, которые имеют специальную лицензию. Если у организации такого документа нет, то отчет обо всех результатах — недействителен.

Какой именно это процесс — землеустроительная экспертиза?

Подразумевается под выражением «земельная экспертиза» — полное исследование опытными профессионалами, как самой земельной территории, так и полного пакета документов, которые имеются на данный участок. В рамках такой земельной экспертизы можно узнать:

  • неточности, полученные при землеустройстве;
  • площадь территории и определение, совпадают ли она с теми координатами, что указаны в документах;
  • границы земельного объекта и определение, совпадают ли они с границей в предоставленной документации;
  • организация дороги через объект, находящийся рядом.

Типы земельных экспертиз

  1. Досудебная экспертиза, которая заключается между экспертной компанией и заказчиком.
  2. Судебная земельная экспертиза.

Землеустроительная экспертиза также разделяется по тому, какой вид исследования применяется к земельному участку.  Таковыми являются геодезические работы, межевые процедуры. Также экспертизы территории различаются по переносу границ на местность и разделения объекта.

Последовательность проведения любой земельной экспертизы

Существует четыре главных стадии геодезической землеустроительной экспертизы, которая нужна как для суда, так и для других не менее важных случаев:

  1. Полный анализ имеющегося материала. Создается экспертная группа, куда обязательно входят кадастровые, геодезические инженеры. Они внимательно изучают имеющуюся информацию. Весь пакет материалов зависит от того, какой вид изучения был применен, а также от индивидуальности земельного участка. Надо знать, что от таких же нюансов зависит и то, сколько придется заплатить за экспертизу по исполнению работы.
  2. Полевые изучения. Проводятся работы в поле с использованием GPS- аппаратуры, тахеометров, теодолитов. Что касается камеральной обработки, то делается она в компьютерных программах, специально разработанных для данной работы.
  3. Формирование взглядов всей экспертной группы. Когда все полученные сведения тщательно проанализированы, комиссия решает, что делать дальше.
  4. Пишется подробное заключение.

Итоги проведенной земельной экспертизы

Воспользовавшись данной экспертизой, есть вероятность тщательно изучить весь материал, который имеется на определенный участок, выяснить, где находятся настоящие границы территории, разделить объект между владельцами, проверить строительный объект на то, придерживались ли рабочие нормы при постройке.