Инвентаризация земель — геодезия и кадастр

Дмитрий Владимирович Фриш
Дмитрий Владимирович Фриш занял пост Первого зама Главы района
19.01.2016
Земельный кадастр: ведение и основы кадастра
06.04.2018
Показать все

Инвентаризация земель — геодезия и кадастр

Инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.

Инвентаризация земель населенных пунктов может проводиться на территории Российской Федерации, на территориях субъектов РФ, на территориях муниципальных образований и других административно-территориальных образований, на землях отдельных категорий, в территориальных зонах, в которых существует угроза возникновения процессов, оказывающих негативное воздействие на состояние земель, в отношении групп земельных участков или на отдельных земельных участках.

Как правило, инвентаризация проводится при отсутствии или неполноте правоустанавливающих документов на земельные участки, несоответствии их фактическому местоположению и площади, изменению правообладателей земельных участков. Процедура инвентаризации обязательна при проведении реорганизации юридического лица для составления разделительного баланса или договора о присоединении (слиянии).

Утвержденные в установленном порядке материалы инвентаризации являются основой для подготовки действительных правоустанавливающих документов, согласования и закрепления границ земельных участков, проведения межевания и дальнейшего прохождения государственного кадастрового учета.

Порядок инвентаризация земель обеспечивается проведением комплекса мероприятий: 

  1. подготовительных работ по сбору и анализу имеющихся правоустанавливающих документов;
  2. аэрофотосъемочных, топографо-геодезических, картографических работ;
  3. других необходимых изысканий и обследований;
  4. согласованием границ земельных участков;
  5. формированием отчетной землеустроительной документации. 

По результатам инвентаризации формируется землеустроительное дело (отчет), содержащее необходимые землеустроительные документы и карту (план) территории, на которой отображены местоположение, размеры, границы земельных участков, границы ограниченных в использовании частей, а также прочно связанные с землей объекты недвижимости.

 
 

Материалы, полученные в процессе инвентаризации земель, предназначаются для:

  1. уточнения данных о количественном и качественном состоянии земель;
  2. использования при проведении территориального землеустройства и составления планов объектов землеустройства (планов поселений), базовых планов и карт;
  3. организации контроля за использованием и охраной земель.
× Чем я могу Вам помочь?