Если вам требуется провести межевание, нужно обратиться к кадастровому инженеру или в организацию, у которой в штате есть кадастровые инженеры, и заключить с ними договор подряда. Найти такого специалиста можно в интернете или через знакомых, которые уже проводили эту процедуру. При выборе специалиста нужно проследить, чтобы он имел действующий квалификационный аттестат.

Можно сделать это двумя способами:

1.  запросить копию квалификационного аттестата в организации, с которой вы собираетесь заключить договор на кадастровые работы;
2. проверить информацию о специалисте на сайте Росреестра в специальном реестре кадастровых инженеров. К заключению договора надо подготовить следующие документы: паспорт и его копию;
3. бумаги, подтверждающие собственность на дачный участок;
4. имеющиеся технические документы (кадастровый паспорт или выписку).

         В договор обязательно должна входить смета, которой определяется стоимость работ. После включения в дело кадастрового инженера он сам оповестит о межевании соседей, проведет необходимые обмеры и подготовит межевой план к подаче в Росреестр, а может и сам представить документы на регистрацию, если так будет согласовано в договоре.

Зачем и как проводить межевание земельного участка в СНТ?

           Основной целью проведения работ является идентификация участка с однозначным установлением его границ.

           Собственник дачи может преследовать следующие цели при заключении договора с кадастровым инженером:

• подготовить документы на дачу для ее последующей продажи, дарения, завещания;
• устранить спор с соседями по поводу пересекающихся или накладывающихся друг на друга границ земли;
• увеличить размер своего надела за счет присоединения к нему фактически используемых соток в размере, не превышающем 10% площади.

          Итогом работы кадастрового инженера на участке станет межевой план, который он подготовит в электронном виде, а по просьбе землевладельца – и в бумажном. Если об этом специально договориться, кадастровый инженер может отметить границы участка на местности. Спор с соседями о границах земли разрешается путем согласования.

        Сроки проведения процедуры Обычно на процедуру уходит 1-3 месяца. Процесс затянется, если кого-либо из владельцев смежных участков не удастся оповестить лично или письмом из-за неизвестности его места жительства. Тогда кадастровый инженер даст объявление в местную газету, и придется еще месяц ждать согласия или возражения от соседа. Сама геодезическая съемка обычно делается за 1-5 дней. Но подготовка всех документов займет не менее месяца.

        Стоимость межевания не маленькая, но единственным вариантом не платить остается дождаться, когда муниципалитет наймёт кадастрового инженера для проведения комплексных кадастровых работ. Когда это произойдёт – зависит от местного бюджета, а до этого момента участком нельзя будет распорядиться. Так что лучше найти деньги на межевание самому и привести свое землевладение в порядок.