Фото:
Вести Экономика

Комментарии

Москва, 5 июня — «Вести. Экономика». С 1 января в России остались только два вида дачных объединений — садоводческие и огороднические товарищества. Дачные поселения получили статусы садоводческих товариществ, а дачные участки стали садовыми участками.
На землях огороднических товариществ запрещено вести капитальное строительство, в то время как на садовых участках можно строить садовые (для сезонного, временного проживания) или жилые дома. При этом прописаться можно только в жилом доме.

Замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова пояснила, что дом, в котором намерен прописаться гражданин, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости, то есть находится в собственности как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным нормам и требованиям к жилому помещению.
Так, высота дома не должна превышать 20 м, дом должен иметь не более трех надземных этажей, но при этом может иметь и подземные этажи.
Дом не должен разделяться на квартиры, должен быть подключен к системам электроснабжения, отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а в газифицированных районах — к газоснабжению.
Если в населенном пункте не проведены централизованные инженерные коммуникации, а дом — максимум двухэтажный, то допустимо отсутствие водопровода и центральной канализации.

Все комнаты в доме, включая кухню, должны иметь окна и потолки не ниже 2,5 м. В доме следует предусмотреть возможность поддержания температуры плюс 18 градусов в любое время года.
Садовый дом можно перевести в статус жилого, если он отвечает вышеперечисленным условиям.
Решение о возможности изменения статуса дома принимает орган местного самоуправления, в границах которого расположен дом. Гражданин обязан предоставить местным властям техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отведено не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости необходимо передать в МФЦ.

Читать ещё •••