Ситуационный план местности в Чехове

Технический план объекта недвижимости
13.06.2018
Перенос репера, перенос высотной отметки.
15.06.2018
Показать все

Ситуационный план местности в Чехове

          Ситуационный план местности представляет собой план-карту земельного участка и местности, где он расположен. Карта составляется в определенном масштабе, отвечающем целям заказчика и тредованиям инстанций. Общая информация, которая должна быть нанесена на ситуационный план, – это адрес, по которому расположен участок, данные о заказчике, название всех объектов недвижимости.

         Ситуационный план является графическим официальным документом. Он заверяется печатью той компании, которая  проводила работы по его составлению, а также заверяется подписью уполномоченного лица, принявшего его в дальнейшую работу. Данный документ хоть и является официальным, но он имеет меньшую силу, чем, например, проект подключений. Однако без него никак не обойтись, если вы собрались проводить какие-то строительные или реконструкционные работы на участке – без ситуационного плана нельзя начать стадию проектирования. Можно сказать, что ситуационный план – это основа проектирования. Подобный документ также входит в комплекс материалов, которые предоставляются в градостроительные органы для получения разрешения на приватизацию.

        Все объекты, которые расположены на исследуемой местности, должны быть нанесены  на данный план. Это же касается и инженерных объектов – всех коммуникаций и их составляющих (труб, кабелей и прочих). Если речь идет о конкретном земельном участке, он все равно на ситуационном плане должен быть привязан к местности. Соответственно, отображаются не только особенности участка, но и особенности всей местности. В этом и проявляется основная особенность данного документа.

         Все ключевые объекты, которые находятся рядом с исследуемой территорией, подлежат изучению и нанесению на план. Это могут быть такие конструкции как мосты, железнодорожные линии, какие-то заводы, подстанции или другие стратегические объекты. Обязательно нужно указывать точный размер каждой из этих конструкций. Помимо самой графической составляющей в ситуационный план входит текстовый блок аналитического характера, раскрывающий подробное описание земельного участка.

       Ситуационный план – это не один документ, а целый ряд схем. Каждая из коммуникаций подается отдельной схемой – электричество, отопление, газоснабжение, водопровод, связь.

Точности таких документов, как ситуационный план с указанием расположения электроустановки и выкопировка из топографо-геодезического плана в масштабе 1:2000 с указанием места расположения электроустановки, земельного участка или прогнозованной точки присоединения можно добиться благодаря предварительному  проведению топографической съемки данной местности. Еще одна особенность такого плана в том, что разрабатывается он только после того, как территория получит кадастровый номер и будет зарегистрирована в соответствующем реестре. Такая последовательность обусловлена тем, что на топографический план наносится информация о кадастровом номере, как территории заказчика, так и соседних территорий.

        Ситуационный план выступает важным звеном в череде процессов, связанных со строительством объекта и его электрификации. Поэтому и предшествующие ему работы, и сам топографический план, должны быть выполнены на соответствующем уровне. Такой вид работ нужно доверить только агенству «Виктория» в Чехове, которая имеет большой опыт в данных работах. Вся последовательность предпроектных действий будет выполнена качественно, что позволит получить вам и качественный проект.

Получить ситуационный план с указанием расположения электроустановки и выкопировка из топографо-геодезического плана в масштабе 1: 2000 с указанием места расположения электроустановки, земельного участка или прогнозованной точки присоединения вы сможете, обратившись в агенство недвижимости «Виктория».

× Чем я могу Вам помочь?