Акт обследования объекта

Под словосочетанием «акт обследования», подразумевается один из видов технического плана, и главное его отличие — упрощенная форма, и в нем нет схем и чертежей. Задание такого акта — засвидетельствовать тот факт, что определенное строительство прекратило свое существование.

В каких случаях нужен акт обследования?

Главной задачей подготовки данного акта, считается подтверждение того, что будет дом подвержен сносу, чтобы была возможность снять строение с кадастрового учета. Вся информация, которая записана в Реестре, показывает, какое у недвижимости строительное положение. И на основе полученных сведений, рассчитывается налогообложение. Если же строение было разрушено, то это не значит, что оно автоматически снимается с кадастрового учета.

Возьмем такой пример: здание разрушилось из-за пожара, и его хозяин имеет соответствующий документ из МЧС. Хоть в помещении теперь невозможно жить, но на кадастровом учете он еще числится. На данное строение продолжают начисляться налоги, участок под постройкой продать не получится, и нельзя построить другой дом. Чтобы снять разрушенное здание с учета, надо провести акт обследования, сделанный кадастровым инженером, после чего надо акт заверить в ЭЦП.

Акт нужен в таких ситуациях:

  1. Постройка полностью сгорела.
  2. Специально снесли постройку.
  3. Надо аннулировать временную регистрацию.

Сам процесс снятия довольно прост, только надо некоторое время. В Кадастровые органы надо принести такие документы:

  1. Электронный формат акта обследования.
  2. Заявление, чтобы снять здание с учета.

Кто снимает объект с учета?

Сделать подобный акт обследования или снять постройку с кадастрового учета имеет право только инженер из кадастровых органов. В остальных случаях — документ недействителен.

Люди иногда спрашивают, надо ли еще какая документация кроме акта? С юридической стороны — нет. Но кадастровые инженеры имеют полное право сделать запрос на нужную документацию, они помогут быстрее подготовить акт.

Способ снятия дома с учета в кадастровой палате

Организация «Межевание в Москве» выполняет такие ступени работы:

  1. Когда договор подписан, инженер делает запрос в Государственный реестр.
  2. Сверяются сведения непосредственно на участке, в каком состоянии строение.
  3. Оформление нужных документов, написание заключения.

Образец акта обследования объекта недвижимости здания сооружения помещения

В акт записывают:

  • информация об ОКС;
  • данные о владельце объекта;
  • информация об инженере, который подписывал документацию;
  • заключительный акт инженера.

В акте не должно быть ни одной ошибки, в противном случае, его признают недействительным.

Если вы сделаете заказ в нашей компании, то получите акт без ошибок, причем сделанный по всем правилам. У нас инженеры имеют высокую квалификацию и занесены в Госреестр. На сайте этого ж учреждения, можно найти подробные сведения о работающем с вами инженере.