Под словосочетанием «акт обследования», подразумевается один из видов технического плана, и главное его отличие — упрощенная форма, и в нем нет схем и чертежей. Задание такого акта — засвидетельствовать тот факт, что определенное строительство прекратило свое существование.
В каких случаях нужен акт обследования?
Главной задачей подготовки данного акта, считается подтверждение того, что будет дом подвержен сносу, чтобы была возможность снять строение с кадастрового учета. Вся информация, которая записана в Реестре, показывает, какое у недвижимости строительное положение. И на основе полученных сведений, рассчитывается налогообложение. Если же строение было разрушено, то это не значит, что оно автоматически снимается с кадастрового учета.
Возьмем такой пример: здание разрушилось из-за пожара, и его хозяин имеет соответствующий документ из МЧС. Хоть в помещении теперь невозможно жить, но на кадастровом учете он еще числится. На данное строение продолжают начисляться налоги, участок под постройкой продать не получится, и нельзя построить другой дом. Чтобы снять разрушенное здание с учета, надо провести акт обследования, сделанный кадастровым инженером, после чего надо акт заверить в ЭЦП.
Акт нужен в таких ситуациях:
- Постройка полностью сгорела.
- Специально снесли постройку.
- Надо аннулировать временную регистрацию.
Сам процесс снятия довольно прост, только надо некоторое время. В Кадастровые органы надо принести такие документы:
- Электронный формат акта обследования.
- Заявление, чтобы снять здание с учета.
Кто снимает объект с учета?
Сделать подобный акт обследования или снять постройку с кадастрового учета имеет право только инженер из кадастровых органов. В остальных случаях — документ недействителен.
Люди иногда спрашивают, надо ли еще какая документация кроме акта? С юридической стороны — нет. Но кадастровые инженеры имеют полное право сделать запрос на нужную документацию, они помогут быстрее подготовить акт.
Способ снятия дома с учета в кадастровой палате
Организация «Межевание в Москве» выполняет такие ступени работы:
- Когда договор подписан, инженер делает запрос в Государственный реестр.
- Сверяются сведения непосредственно на участке, в каком состоянии строение.
- Оформление нужных документов, написание заключения.
В акт записывают:
- информация об ОКС;
- данные о владельце объекта;
- информация об инженере, который подписывал документацию;
- заключительный акт инженера.
В акте не должно быть ни одной ошибки, в противном случае, его признают недействительным.
Если вы сделаете заказ в нашей компании, то получите акт без ошибок, причем сделанный по всем правилам. У нас инженеры имеют высокую квалификацию и занесены в Госреестр. На сайте этого ж учреждения, можно найти подробные сведения о работающем с вами инженере.