Геоподоснова является комплексным решением, и данный документ выполняется при застройке территории или при выполнении любого строительного объекта. Он носит обязательный характер, а выполняется, как правило, в масштабе 1:500, смотря для чего необходим план, и в зависимости от геологического местоположения участка.
Для чего необходима геоподоснова?
Без этого документа не получится создать проект новостройки или другой инженерной конструкции.Геоподоснова дает возможность в правильном месте разместить энергопоставляющие коммуникации на застраиваемой территории.
Сделав план геоподосновы, у вас появится возможность провести геологические и другие исследования, помогающие в правовом ключе застроить участок и спланировать дальнейшие строительные операции или размещение коммуникаций.
Стадии выполнения съемки для геоподосновы
На начальном этапе мероприятий по выполнению геоподосновы, создается техническое задание, оформленное в договоре между двумя сторонами — клиентом и исполнителем работ. Далее следуют такие этапы:
- Проводится анализ исходных документов, осматривается застраиваемая территория, где будет выполняться съемка, узнается площадь территории.
- Полевые работы. В помощь геодезистам приходит современная и супер точная оснастка.
- Камеральная стадия. На этом этапе анализируется информация посредством компьютерных приложений. Далее выполняется согласование установки коммуникаций с собственниками энергосетей.
- Как только топоплан сделан, его направляют в государственные, архитектурные, градостроительные органы для официального оформления.
На какой период действует геоподоснова?
Геоподоснова является частью топосъемки, и поэтому она действительна 2-3 года. Как только этот период истек, необходимо внести изменения в план, так как условия на местности меняются.
Если никаких изменений на обследуемой территории не обнаружено, то план будет просто переиздан.
Необходимая документация для создания геоподосновы
Чтобы провести комплекс работ по геоподоснове и заполнить необходимую информацию, в топоплан необходимо собрать такие документы:
- Техзадание.
- Правовые бумаги на право собственности территории, где будет проходить строительство или доверенность на этот участок.
Наша компания «Межевание в Москве» при сборе документов, не будет собирать ненужные правовые бумаги.