Что такое топосъемка земельного участка?
Топосъемка участка — наиболее важный документ, дающий право застроить объект и подсоединить его к действующим коммуникациям, чтобы клиент мог пользоваться светом, газом, водой и другими энергоресурсами. Еще после выполнения топографо-геодезических мероприятий, появляется возможность получить другие геодезические документы, чтоб создать проект и провести застройку. Если будут ошибки в топосъемке, в будущем можно серьезно поплатиться в финансовом плане. А значит, стоит обратиться в организацию «Межевание в Москве» с опытом, хорошим инструментом и правовыми основаниями на выполнение геодезической съемки.
Типы топографо-геодезических мероприятий
Когда выполняются геодезические исследования, топосъемка подразделяется на различные типы, ведь инженеры в своей работе пользуются разнообразным инвентарем и способами выполнения. Конечным результатом этих мероприятий, станет точный план. Из-за разнообразия способов выполнения топосъемки, она делится на такие типы: спутниковая, фасадная, подеревная, исполнительная, аэрофотосъемка, теодолитная и другие.
Какие цели у топографической съемки участка?
Топографическая съемка является важным документом. Не имея его, вы не получите разрешение на застройку территории. Также съемка понадобится для:
- Проектировки дендроплана, водоканала.
- Облагораживания территории.
- Проведения ландшафтных, земляных мероприятий.
- Реконструкции построек, возведений, строений, квартиры, коммуникаций.
- Обеспечения энергопотребления (газ, свет, вода).
- Землеустроительной экспертизы.
- Аренды муниципальных участков.
- Ратификации генплана участка.
- Выполнения вертикальной планировки и другое.
Как проводится и оформляется топосъемка
Топосъемка местности содержит 4 главные стадии:
- Подготовительная. Прорабатывается техническое задание, проводится анализ первичных документов, исследуются объекты съемки по оформленному в бумажном формате техзаданию клиента. Нужно зарегистрировать возможность выполнения топографо-геодезических мероприятий в архитектурных и градостроительных органах (физическим лицам эту процедуру проводить не надо).
- Полевая. Выполнение топографо-геодезических мероприятий по определению координат коммуникаций, дорог, высот, строений, рельефов, находящихся на исследуемой территории.
- Камеральная. Выполнение картографических планов, сделанных по результатам съемки, формирование окончательной документации.
- Итоговая. Оформленная документация отправляется клиенту в бумажном или электронном формате.
На какой период будут действительны результаты топосъемки?
Основываясь на геодезические стандарты, можно точно сказать, что топосъемка для проектирования будет действительна в течение двух лет. Как только это период закончился, необходимо обновить информацию или выполнить съемку снова.