Что такое топосъемка земельного участка?

Топосъемка участка — наиболее важный документ, дающий право застроить объект и подсоединить его к действующим коммуникациям, чтобы клиент мог пользоваться светом, газом, водой и другими энергоресурсами. Еще после выполнения топографо-геодезических мероприятий, появляется возможность получить другие геодезические документы, чтоб создать проект и провести застройку. Если будут ошибки в топосъемке, в будущем можно серьезно поплатиться в финансовом плане. А значит, стоит обратиться в организацию «Межевание в Москве» с опытом, хорошим инструментом и правовыми основаниями на выполнение геодезической съемки.

 

Типы топографо-геодезических мероприятий

Когда выполняются геодезические исследования, топосъемка подразделяется на различные типы, ведь инженеры в своей работе пользуются разнообразным инвентарем и способами выполнения. Конечным результатом этих мероприятий, станет точный план. Из-за разнообразия способов выполнения топосъемки, она делится на такие типы: спутниковая, фасадная, подеревная, исполнительная, аэрофотосъемка, теодолитная и другие.

Какие цели у топографической съемки участка?

Топографическая съемка является важным документом. Не имея его, вы не получите разрешение на застройку территории. Также съемка понадобится для:

Для чего нужна топосъемка земельного участка

 

  1. Проектировки дендроплана, водоканала.
  2. Облагораживания территории.
  3. Проведения ландшафтных, земляных мероприятий.
  4. Реконструкции построек, возведений, строений, квартиры, коммуникаций.
  5. Обеспечения энергопотребления (газ, свет, вода).
  6. Землеустроительной экспертизы.
  7. Аренды муниципальных участков.
  8. Ратификации генплана участка.
  9. Выполнения вертикальной планировки и другое.

Как проводится и оформляется топосъемка

Топосъемка местности содержит 4 главные стадии:

  1. Подготовительная. Прорабатывается техническое задание, проводится анализ первичных документов, исследуются объекты съемки по оформленному в бумажном формате техзаданию клиента. Нужно зарегистрировать возможность выполнения топографо-геодезических мероприятий в архитектурных и градостроительных органах (физическим лицам эту процедуру проводить не надо).
  2. Полевая. Выполнение топографо-геодезических мероприятий по определению координат коммуникаций, дорог, высот, строений, рельефов, находящихся на исследуемой территории.
  3. Камеральная. Выполнение картографических планов, сделанных по результатам съемки, формирование окончательной документации.
  4. Итоговая. Оформленная документация отправляется клиенту в бумажном или электронном формате.

На какой период будут действительны результаты топосъемки?

Основываясь на геодезические стандарты, можно точно сказать, что топосъемка для проектирования будет действительна в течение двух лет. Как только это период закончился, необходимо обновить информацию или выполнить съемку снова.